工程预算的工作内容:
1.根据投标文件及图纸,做好相关准备工作
2.根据清单主材价格,进行市场询价,对比材料价差,为投标报价做好准备。
3.根据相关清单子目,向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价
4.根据招标文件下浮系数,做好成本分析
5.根据招标文件要求,编制商务标,并且对照招标文件认真检查
6.投标前,对照招标文件认真检查,
按实际价格调整即是在工程定价时,按照材料的实际购买价格、运杂费成本以及工程使用材料的数量调整工程材料费。施工图预算、工程结算、决算和签订合同阶段宜于适用。另外,装饰材料价格较高,有许多是进口料,与当地材料预算价格相差甚远,也应按实逐项调整。以人工费加机械费为计取综合费用的基础现行的综合取费是以基期基价基本直接费为计算基础,难以适应社会主义市场经济的客观要求,不能体现"按劳分配"的社会主义分配原则,很大程度上保护了落后,使施工企业安于现状、不思技术进步、经营管理水平上不去,不利于建筑业的发展。若以人工费为综合计算基础,就忽略了施工企业的设备技术、机械化程度,只有以人工费加机械费为计算基础,才能真正反映综合取费中施工管理费和计划利润的真正含义,符合综合取费的原则。改革综合取费的计算基础,这样不论采用什么材料,用人工工日、机械台班多、取费就多;用人工工日、机械台班少,取费就少,不受材料预算价格的影响。市场经济把一切的经济关系都市场化、货币化。建筑鄂尔多斯工程预算中的间接费就是施工企业组织施工管理中所消耗人力、物力的货币形式。现行的间接费计取办法是按施工企业所有制性质和施工企业资质等级在施工管理费、人工费、利润和远地施工增加费等方面划分了若干等级费率标准,形成了施工企业间?quot;级差成本"、"级差利润",人为地造成了同一工程不同价格的不合理状况。不同的企业生产同一种产品却有不同的价值,这种价值规律的反常现象,扰乱了鄂尔多斯工程预算的合理确定,等价交换被不等价交换代替,施工企业公平竞争环境被严重破坏。
同时了解并熟悉这四个“新”,对于审核鄂尔多斯工程预算,特别是审核按照这四个“新”设计出来的鄂尔多斯鄂尔多斯工程预算,更是非常重要。鄂尔多斯工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平,局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量,还应该了解并熟悉整个施工过程,熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序,才能较好地完成鄂尔多斯工程预算审核的任务。建设单位内部各职能部门之间只有经常互相通气,交换意见,才能搞好审核鄂尔多斯工程预算的工作鄂尔多斯工程预算审核管理部门及工作人员一要参加技术交底和工程验收,二要参与设计变更和经济洽商,三要参与制订材料采购计划,四要加强与财务部门的联系。仔细阅读并理解招标文件及设计图纸施工招标作为业主选择工程项目施工单位的手段,一般均要求投标人的标书要地响应招标文件的要求,预算报价也不例外。在阅读招标文件时,对招标文件中工程量清单项目的组成及包含的内容、套用定额的要求必须明确,否则容易造成报价偏离业主,或者与其他投标人的报价差距较大而出围或者成为废标。另外,在报价前要充分理解施工设计图纸,列出图纸中的所有项目,并将图纸中工程数量重新计算与清单相比,以供不平衡报价参考,特别注意其中的现状地面标高、设计地面标高、地质报告等内容,这些直接影响土方的数量、软基处理数量,对总体报价影响较大。
鄂尔多斯工程预算的造价因素在鄂尔多斯工程预算的实践中具有关键性的作用,合理的考量造价因素,降低工程整体过程造价,既能够节省建设成本,为经济效益的制造空间,还能够促进鄂尔多斯工程预算的稳序发展。为此,对鄂尔多斯工程预算的造价因素进行分析对工程的发展具有相当客观、现实的意义。市场经济调控下的鄂尔多斯工程预算建设,是以经济利益为导向的。企业获取鄂尔多斯工程预算的建造权直接和终的目的是为了获取更多的经济利益。建筑鄂尔多斯工程预算直接关系着企业经济利益获取的多寡,为此在鄂尔多斯工程预算的过程中必须对鄂尔多斯工程预算进行管理。当前时期,我国在鄂尔多斯工程预算行业中的造价管理严重不足,三超现象严重,即“决算”>“预算”>“核算”>“估算”。严重的制约了我国建筑行业的稳定发展。故而,必须加强建筑鄂尔多斯工程预算管理,优化资源配置,控制资源的不必要浪费,减少鄂尔多斯工程预算的成本投入,促进鄂尔多斯工程预算的稳定发展。尤其近几年,鄂尔多斯工程预算急速发展的同时,鄂尔多斯工程预算管理水平未得到相应的发展,从而致使一系列的不利局面频发。为此,鄂尔多斯工程预算的造价管理水平提高迫在眉睫,势在必行。初期图纸设计是鄂尔多斯工程预算的重要部分,整个鄂尔多斯工程预算的展开依托于初期图纸设计。鄂尔多斯工程预算的预算成本是建立在初期的设计图纸上的,根据设计图纸对整个鄂尔多斯工程预算做一个完整的初期预算,且工程的施工工艺、工程的施工成本、工程的各项组材选着、工程人员的投入都依托于初期的设计图纸。图纸设计人员的水平和能力决定了图纸设计的性和合理性,对工程的成本投入起决定性的作用。假定在设计人员的选择上缺乏审慎,设计出的初期鄂尔多斯工程预算图纸没有的对整个工程的细节做详细的考量,很难对整个工程的造价做有效的估算和开发商对投入成本的合理控制。